Cine face studiu geotehnic?
Studiul geotehnic este o etapă esențială în orice proiect de construcție, oferind informații despre calitatea și comportamentul terenului. Acesta este realizat de specialiști autorizați și este obligatoriu pentru obținerea autorizației de construire.
Cine are voie să facă un studiu geotehnic?
Studiul geotehnic poate fi realizat doar de firme specializate, autorizate de autoritățile competente din domeniul construcțiilor. Aceste firme trebuie să aibă în echipă ingineri geotehnicieni sau geologi, cu experiență în evaluarea terenurilor pentru construcții.
Este important ca firma aleasă să dețină:
- Certificat de atestare tehnico-profesională
- Laborator propriu sau colaborări cu laboratoare acreditate pentru testele de sol
- Experiență dovedită în proiecte similare
Nu orice firmă de construcții poate oferi acest serviciu. Verificarea autorizațiilor și a expertizei este esențială pentru un studiu corect și complet.
Ce face exact o firmă care realizează un studiu geotehnic?
Firmele care efectuează studii geotehnice urmează o serie de pași tehnici clari pentru a analiza terenul. Activitățile principale includ:
- Executarea de foraje la diferite adâncimi
- Prelevarea de probe de sol
- Testarea probelor în laborator (pentru a determina compoziția, capacitatea portantă, umiditatea etc.)
- Măsurarea nivelului apei subterane
- Redactarea raportului geotehnic final, care include recomandări pentru fundație
Raportul rezultat este folosit de arhitect sau inginerul structurist pentru a dimensiona corect fundația clădirii. Informațiile oferite reduc riscurile și ajută la evitarea unor probleme ulterioare, cum ar fi tasările sau fisurile.
Când este necesar un studiu geotehnic?
Studiul este obligatoriu pentru orice construcție nouă care necesită autorizație. În general, este necesar în următoarele situații:
- Construirea unei case sau clădiri pe un teren nou
- Extinderea unei construcții existente
- Schimbarea destinației unei construcții (de exemplu, din locuință în spațiu comercial)
- Ridicarea de construcții în zone cu risc geologic (terenuri instabile, pante, zone cu umiditate mare)
Ignorarea acestui pas poate duce la refuzul autorizației sau la costuri mari pentru corectarea ulterioară a structurii.
Cum alegi firma potrivită pentru studiul geotehnic?
Pentru a face o alegere bună, ține cont de următoarele aspecte:
- Verifică dacă firma are autorizațiile necesare
- Caută recenzii sau cere recomandări de la persoane care au construit recent
- Întreabă câți ani de experiență are firma în domeniu
- Solicita un model de raport geotehnic dintr-un proiect anterior
- Asigură-te că oferă și servicii de interpretare a datelor, nu doar foraje
Un alt aspect important este timpul de execuție. De obicei, un studiu geotehnic durează între 3 și 7 zile lucrătoare, în funcție de complexitatea terenului și de condițiile meteo.
Cât costă un studiu geotehnic?
Prețul studiului variază în funcție de locație, adâncimea forajelor și specificul terenului. În general, costurile sunt:
- Pentru o casă unifamilială: între 1.000 și 2.000 lei
- Pentru construcții mai mari: prețul poate depăși 3.000 lei
Tariful include:
- Forajele efectuate pe teren
- Testele de laborator
- Raportul tehnic redactat
- Recomandările pentru fundație
Este important ca prețul să fie justificat prin calitatea serviciilor, nu doar prin execuția rapidă. Un raport incomplet poate duce la probleme structurale costisitoare.