ML-1009Casa mare cu etaj si mansarda Narama
- 484 m² utili
- Parter + Etaj + Mansardă
- 9 dormitoare
Proiecte case cu garaj
Proiectele de case cu garaj sunt pentru familiile care vor mașina la adăpost și un spațiu de depozitare legat de casă. Planex îți oferă 32 de modele, de la 96 la 484 m² utili, adaptabile la terenul tău.
- 32 proiecte
- 96–484 m² utili
32 de proiecte
- Zona de zi
- Zona de noapte
- Băi și anexe
- Circulații
- Exterior
ML-1009
ML-1008Casa Vila cu demisol Cipru
- 238 m² utili
- Parter + Etaj + Subsol
- 3 dormitoare
MM-1011Casa medie cu demisol Arsenio
- 147 m² utili
- Parter + Mansardă + Subsol
- 4 dormitoare
MM-1010Casa medie cu subsol Godzik
- 163 m² utili
- Parter + Mansardă + Subsol
- 4 dormitoare
ML-1007Casa moderna cu mansarda Elvis
- 180 m² utili
- Parter + Mansardă
- 3 dormitoare
ML-1006Casa mare cu mansarda Neo Energo G1
- 176 m² utili
- Parter + Mansardă
- 3 dormitoare
ML-1005Casa mare moderna Edyta
- 238 m² utili
- Parter + Mansardă
- 3 dormitoare
ML-1004Casa mare cu mansarda si garaj Titan
- 160 m² utili
- Parter + Mansardă
- 3 dormitoare
ML-1003Casa mare cu mansarda Seweryn
- 206 m² utili
- Parter + Mansardă
- 4 dormitoare
ML-1002Casa mare cu mansarda Practical 4A
- 167 m² utili
- Parter + Mansardă
- 3 dormitoare
ML-1001Casa mare cu mansarda si garaj Naomi
- 176 m² utili
- Parter + Mansardă
- 4 dormitoare
MM-1009Casa medie moderna Atractiv 3
- 128 m² utili
- Parter + Mansardă
- 3 dormitoare
01
Ce găsești în proiectele de case cu garaj
În această categorie sunt 32 de proiecte, iar 31 dintre ele au garajul desenat direct în planuri. Suprafața utilă merge de la 96 m² la 484 m², deci găsești atât case compacte pentru o familie mică, cât și locuințe mari, cu multe dormitoare.
Avantajul unui garaj gândit din faza de proiect este simplu: mașina, uneltele și o parte din lucrurile de depozitat au un loc al lor, fără să încarce holurile sau curtea. În plus, garajul intră în calculul structurii, al acoperișului și al instalațiilor de la început, nu se lipește ulterior de casă.
Majoritatea proiectelor au 3 dormitoare (17) sau 4 dormitoare (12), configurația cea mai căutată de familiile care au deja una sau două mașini.
02
Case cu garaj după regimul de înălțime
Garajul se potrivește cu orice regim de înălțime, dar efectul asupra casei diferă. Pe o casă cu mansardă sau cu etaj, garajul ocupă doar o parte din parter; pe o casă parter, el lungește sau lățește amprenta la sol.
| Regim de înălțime | Proiecte | Suprafață utilă (m²) |
|---|---|---|
| Parter + Mansardă | 19 | 128–445,52 |
| Parter | 5 | 157–316 |
| Parter + Etaj | 4 | 96–289 |
| Parter + Mansardă + Subsol | 2 | 147–163 |
| Parter + Etaj + Subsol | 1 | 238 |
| Parter + Etaj + Mansardă | 1 | 484 |
Case cu mansardă și garaj
Este combinația dominantă în categorie. Parterul primește zona de zi și garajul, iar dormitoarele urcă sub acoperiș. Dacă vrei să vezi doar această variantă, intră în categoria case cu mansardă și garaj.
Case parter cu garaj
Toate camerele și garajul stau pe același nivel, deci nu urci nicio treaptă de la mașină până în dormitor. Prețul acestui confort este un teren mai lat sau mai adânc. Găsești și alte modele fără scări în categoria case parter.
Case cu etaj și garaj
Etajul eliberează parterul pentru living, bucătărie și garaj, iar camerele de noapte au pereți drepți. Este soluția potrivită pentru loturile înguste, unde casa trebuie să crească pe verticală. Vezi și proiectele de case cu etaj.
03
Garaj integrat, alipit sau separat
Garajul integrat face parte din volumul casei, garajul alipit se lipește de un perete al ei, iar garajul separat este o construcție independentă în curte. Fiecare variantă are compromisurile ei.
La un garaj integrat sau alipit cu acces din casă, ușa de legătură ajunge de obicei într-un hol, o cămară sau o cameră tehnică, nu direct în living. Așa păstrezi zona de zi curată și ai un loc unde lași încălțămintea și hainele de ploaie.
| Tip de garaj | Ce câștigi | La ce să fii atent |
|---|---|---|
| Integrat | intri din garaj direct în casă; volum compact, un singur acoperiș | izolarea față de camerele vecine și ventilarea garajului |
| Alipit | legătură directă cu casa, dar garajul rămâne un volum distinct | racordul dintre acoperișuri și hidroizolația la îmbinare |
| Separat | zgomotul și mirosurile rămân în afara casei | ocupi mai mult teren și faci drumul prin curte pe orice vreme |
| Copertină | soluție ușoară, care protejează mașina de soare și grindină | nu închide spațiul și nu oferă loc de depozitare |
Detalii care fac garajul comod
Câteva decizii luate în proiect te scutesc de lucrări ulterioare. Un garaj lipit de casă are nevoie de aerisire, pentru ca gazele de eșapament să nu ajungă în camere, iar peretele și ușa spre locuință trebuie să separe bine cele două spații. Merită să prevezi de la început o priză dedicată pentru o eventuală mașină electrică, iluminat suficient și un punct de apă pentru spălatul uneltelor.
04
Ce verifici la teren înainte să alegi
Garajul schimbă felul în care casa se așază pe parcelă. Înainte să te hotărăști, compară lățimea terenului cu lățimea casei și uită-te de unde intră mașina.
Dacă terenul e îngust, un model cu etaj și garaj integrat folosește mai bine frontul la stradă. Dacă ai teren generos și vrei totul pe un nivel, o casă parter cu garaj alipit devine o alegere comodă.
- Frontul la stradă Garajul așezat pe latura casei cere lățime în plus față de un model fără garaj.
- Accesul auto Poarta, aleea și locul de manevră trebuie să încapă între casă și stradă.
- Retragerile Certificatul de urbanism îți spune la ce distanță trebuie să stai de limitele terenului și de stradă.
- Procentul de ocupare Garajul se adaugă la suprafața construită, deci contează la indicatorii permiși pe parcela ta.
- Orientarea E bine ca garajul să protejeze casa pe latura nordică sau dinspre stradă, iar camerele principale să primească lumina sudului.
05
Cum apare garajul în fișa proiectului
Pe pagina fiecărui proiect vezi lista încăperilor cu suprafața lor, inclusiv garajul, plus împărțirea casei pe zona de zi, zona de noapte, băi și anexe, circulații și exterior.
Pe pagina fiecărui proiect vezi lista încăperilor cu suprafața lor, inclusiv garajul, plus împărțirea casei pe zona de zi, zona de noapte, băi și anexe, circulații și exterior. Astfel știi exact câți metri pătrați ocupă garajul față de restul casei.
Diferența dintre suprafața utilă și cea construită contează mult la casele cu garaj. Suprafața construită îți arată cât din teren ocupă casa împreună cu garajul, iar suprafața utilă îți spune cât spațiu interior folosești efectiv.
Proiect casa mare vila Heuchera06
Ce poți schimba la garaj
Garajul este una dintre zonele cele mai ușor de adaptat într-un proiect existent. Arhitectul Planex poate ajusta poziția, dimensiunea sau accesul, cu verificarea structurii acolo unde e nevoie.
- Mărești garajul pentru a doua mașină sau pentru un spațiu de atelier.
- Muți poarta garajului pe altă latură, în funcție de accesul din stradă.
- Adaugi o cameră tehnică pentru centrală, boiler sau tabloul electric.
- Renunți la garaj și transformi spațiul în cameră, dacă nu ai nevoie de el.
Proiectul conține arhitectură, rezistență și instalații, iar prețul și condițiile le afli trimițând formularul din pagina proiectului; codul acestuia ajunge automat la noi. Pentru alte criterii, poți răsfoi casele medii, casele mari sau întregul catalog de proiecte de case.
Întrebări frecvente
Ce ne întreabă des cei care aleg un proiect
Nu găsești răspunsul? Scrie-ne și îți răspunde un arhitect.
Pune o întrebare01Este mai bine garajul integrat în casă sau separat?
Garajul integrat e mai comod, pentru că intri direct în casă și ai un singur acoperiș. Garajul separat ține zgomotul și mirosurile departe de camere, dar ocupă mai mult teren. Alegerea depinde de mărimea parcelei și de cât de des folosești mașina.
02Garajul intră în suprafața utilă a casei?
Garajul apare în lista încăperilor din fișa proiectului, cu suprafața lui separată. Pe pagina proiectului vezi și împărțirea pe zone, ca să compari spațiul de locuit cu cel al anexelor. Suprafața construită include garajul, fiindcă ocupă teren.
03Pot transforma garajul în cameră mai târziu?
Da, dacă proiectul și structura permit și obții actele necesare pentru modificare. E mai simplu să decizi din faza de proiect, când arhitectul poate pregăti instalațiile și ferestrele pentru o viitoare cameră. Discută varianta înainte de autorizare.
04Ce lățime de teren îmi trebuie pentru o casă cu garaj?
Lățimea necesară rezultă din lățimea casei plus retragerile impuse de certificatul de urbanism. Garajul pus lateral cere un front la stradă mai mare decât un model fără garaj. Pe un lot îngust, o casă cu etaj și garaj integrat este de obicei soluția mai potrivită.
05Pot mări garajul pentru două mașini?
Da, garajul este una dintre zonele cele mai ușor de adaptat. Arhitectul verifică dacă lățimea suplimentară încape pe teren, iar inginerul ajustează structura. Mărirea modifică suprafața construită, deci verifică și indicatorii din certificatul de urbanism.
06Garajul are nevoie de autorizație separată?
Nu, dacă garajul face parte din proiectul casei, se autorizează împreună cu ea, pe aceeași documentație. Un garaj construit ulterior, ca volum separat, are nevoie de propria autorizație de construire.
07Cât costă un proiect de casă cu garaj?
Oferta de preț vine la cerere, odată cu detaliile modelului care te interesează. Trimiți formularul din pagina proiectului, iar codul acestuia ne ajunge automat. Dacă vrei să modifici garajul, menționează asta în mesaj.
Proiect tip sau proiect personalizat
Ai găsit casa potrivită sau vrei una doar a ta?
- Terenul unde construiești
- Câte camere îți trebuie
- Bugetul pe care îl ai
Ne spui aceste trei lucruri, iar un arhitect Planex îți răspunde cu proiectele potrivite și pașii următori.