Arhitect Brasov

Daca ati luat decizia construirii unui imobil, indiferent de destinatia utilizarii sale, primul pas este de a contacta un arhitect Brasov.

Aceasta solutie este obligatorie pentru ca normele in constructii prevad obtinerea unor avize si autorizari. Lucrarile realizate de un birou de arhitectura in Brasov pot oferi in forma ceruta de lege toate documentele.

Prin urmare, atat timp cat sunteti decisi sa obtineti o constructie solida si cu functionalitate confortabila, apelati la un arthitect in Brasov pentru urmatoarele tipuri de proiecte:

• Case de locuit, spatii comerciale, cladiri pentru birouri, hale in industrie, cladiri pentru diverse servicii.
• Modificari prin extindere a cladirilor vechi, prin supraetajare sau alipire laterala la calcan.
• Lucrari ce implica restaurarea unor cladiri care sunt declarate de interes cultural si istoric.

Cand avem nevoie de un arhitect in Brasov?

Iata ca aria de lucrari pentru care un arhitect din Brasov are competenta este suficient de mare incat sa acopere majoritatea necesitatilor in domeniul ridicarii de constructii private sau comerciale.

Pentru a fi siguri ca veti colabora cu un arhitect profesionist si inceperea efectiva a constructiei va fi rapida, verificati daca acesta este prezent si activ intr-una din urmatoarele situatii:

• Este inscris ca practicant atestat independent in cadrul Ordinului Arhitectilor din Romania (O.A.R.) la una din filialele acestei organizatii profesionale.
• Activeaza ca angajat permanent la un birou de arhitectura in Brasov.

Care este rolul unui arhitect?

Definirea caracteristicilor spatiale ale unei cladiri, precum si a detaliilor ce sunt legate de compartimentare, pozitionarea ferestrelor si tipurile de materiale din care se realizeaza fatadele si interioarele, sunt atributele principale ale unui arhitect.

In cuprinsul unui proiecte de arhitectura aceste caracteristici si detalii se regasesc in schite, imagini, desene si liste cu materiale si cantitati necesare.

Ca atare cand un proiect va fi incheiat de un arhitect Brasov, fiti siguri ca este pregatit pentru avizare la institutia abilitata si ulterior gata pentru constructie.

Pe larg aveti definite activitatile realizate de arhitectul ce primeste in lucru un proiect:

• Deseneaza la scara schitele ce contin informatii despre volumul cladirii, materialele din care este construita si modalitati de punere in opera.
• Stabileste tipul, calitatea materialelor si culorile pentru fiecare spatiul interior sau exterior.
• Se ocupa nemijlocit de supravegherea lucrarilor realizate de inginerii structuristi si cei pentru instalatii. Ca atare, suprevizeaza proiectul de rezistenta, si toate proiectele pentru instalatii sanitare, termice, electricitate, apa, gaz, canalizare, etc.

Prin aplicarea masurilor profesionale de lucru este clar ca un arhitect in Brasov poate sa trimita un feedback pozitiv clientilor si in special sa raspunda rapid cerintelor acestora.

Este fara indoiala unica varianta datorita careia lucrarile de constructie se vor desfasura rapid, calitatea va fi maxima, iar consumul de bani va fi ponderat.

Care sunt principalele servicii oferite de un birou de arhitectura in Brasov?

Colaborarea cu un arhitect in Brasov este bine-venita pe intregul parcurs pe care il aveti strabatut pana la finalizarea constructiei. Serviciile puse la dispozitia clientului sunt configurate in asemenea maniera incat sa nu lase loc posibilitatii aparitiei unor erori.

Intregul plan de lucrari va avea drept finalitate un dosar complet si coerent ce va primi fara exceptie avize pentru toate componentele sale.

In acest context prezentam detalii importante despre aceste servicii pe care biroul cu arhitecti din Brasov le pune in miscare pentru dumneavoastra:

Proiectare si reproiectare

Munca de proiectare sau reproiectare a constructiilor este insasi baza activitatii arhitectilor brasoveni. Rezultatele sunt in acord total cu dorintele clientului si se refera la proiecte sau lucrari pentru:

• Construirea de cladiri rezidentiale cum sunt case individuale, casele pentru vacanta sau pensiuni agroturistice, casele in varianta duplex, vile cu etaj si garaj, cladiri pentru cazare tip hotel sau bloc cu apartamente. Fiecare dintre acestea au structura de rezistenta clasica din beton armat si zidarie, sau folosesc structura din lemn ori cadre de otel.
• Construirea de cladiri cu destinatie comerciala, servicii ori productie de bunuri cum sunt: spatii pentru birouri si sediu firma, spatii pentru magazine, spatii pentru servicii medicale, spatii largi pentru expozitii, cinema, cultura, showroom, spatii depozitare, hale productie, etc.
• Reproiectarea si adaptarea oricarei constructii pentru utilizare in alt scop decat cel initial poate include proiecte necesare pentru consolidare sau extindere, ori activitati restaurative.

Autorizare si Avizare in Brasov si imprejurimi

Incheierea activitatii de proiectare pe care un arhitect in Brasov a realizat-o va fi continuata cu startarea actiunilor de intocmire a dosarului.

Dosarul complet va fi depus pentru avizare si autorizare la unitatile competente. Dupa primirea avizelor, lucrrile de constructie pot incepe.

Biroul nostru de arhitectura din Brasov are competenta pentru acest demers, atat pentru proiectele de constructie din municipiu, dar si pentru cele din imediata lui vecinatate, astfel:

• Etapa de intocmire a dosarului ce contine documentele proiectului pentru a fi predat spre avizare. In dosar se regasesc setul cu documentatia tehnica a constructiei, setul avizat ce contine devizele pentru fiecare specialitate (structura si instalatii) si necesarul de materiale.
• Etapa de prezentare si reprezentare a dosarului la sediile forurilor abilitate cu avizarea. Interfatarea facilitata de biroul nostru de arhitectura conduce la diminuarea intervalului de timp pana cand aveti liber la construit.
• Etapa realizata la cerere in legatura cu intocmirea de expertize tehnice ale cladirilor construite. Este strict necesara cand solicitati modificari de tip suprainaltare, completare caldire la calcan, restaurare.

Consultanta si expertiza in arhitectura

Aflarea celor mai bune conditii pentru construit include ajutor nemijlocit pe care biroul de arhitectura vi-l poate oferi prin consultanta si expertiza de specialitate, astfel:

• Solutii originale prin consultanta personalizata ce pot include optiuni pentru cel mai bun loc de constructie, dar si supravegherea continua a indeplinirii proiectului in timpul constructiei.
• Solutii computerizate in format video sau 3D prin care aveti o imagine ampla a ceea ce urmeaza sa construiti.
• Solutii si variante de constructii atunci cand aveti drept scop ridicarea de cladiri ce urmeaza sa fie folosite in scop de inchiriere. Solutiile ating atat etapa de proiectare, cat si cea de construire pentru gasirea variantei economice convenabila.

Care sunt tarifele percepute?

Pentru fiecare dintre lucrarile si serviciile disponibile la acest birou de arhitectura in Brasov regasiti in continuare trarifele pe care le solicitam. Va garantam ca aceste tarife reflecta integral efortul si profesionalismul cu care lucram.

• Tariful proiectului de arhitectura: de la 5 EUR/m² raportat la suprafata desfasurata. Proiectul cuprinde planul cladirii si cel de situatie, planurile / nivel si acoperis, cateva imagini 3D, planurile pentru 4 fatade, maxim 2 sectiuni si maxim 4 detalii de executie.
• Tariful proiectului de structura: de la 5 EUR/m² cu raportare la suprafata desfasurata. Proiectul cuprinde plan si detaliu fundatie, stalpi, grinzi, centuri, planseu (plansee), tabel cu tipul si cantitatile beton si armatura necesare, sau alte variante de materiale pentru structura si tipul de zidarie.
• Tariful proiectului pentru instalatii: de la 1 EUR/m² cu referire la suprafata desfasutata. Sunt incluse schematic instalatia electrica, sanitara, termica, gaz, apa si canalizare. In plus sunt atasate si planurile ce arata zonele trecere a traseelor la nivelul cladirii si fundatiei.
• Tarif obtinere autorizatii si reprezentare: fiecare tip de aviz va fi tarifat cu 200 lei cand proiectul este conceput cu acest birou de arhitectura in Brasov. In cazul altor proiecte realizate in afara biroului tariful este 250 lei pentru fiecare aviz.

De ce sa apelati la un arhitect?

Competenta profesionala pe care un arhitect o ofera va pune la adapost constructia din punct de vedere a proiectarii, structurii si setului de instalatii cu care este dotata.

Iata cateva argumente pe care merita sa le studiati inainte de startarea colaborarii cu un arhitect Brasov:

• Beneficiati de un pachet complet si complex de documente ce reunesc toate detaliile solicitate de dumneavoastra si autoritati.
• Asigura o solutie constructiva sigura, bazata pe proiectare profesionala si includerea standardelor pentru rezistenta si instalatii.
• Faciliteaza prin respectarea legii primirea rapida a autorizatiei de construire.